Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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514-585-8354

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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Salle à manger

5620 , Rue De La Roche, app.206 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 25748829

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

846.00 pi. ca.

Découvrez ce magnifique condo au design contemporain, situé dans un immeuble récent. Vous serez charmé par ses plafonds en béton apparent qui ajoutent une touche urbaine et sophistiquée à l'espace de vie. L'aire ouverte regroupe un salon lumineux avec accès direct au balcon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine élégante, idéale pour recevoir. Un espace bureau parfaitement intégré vous permet de travailler confortablement à domicile. La CCP dispose d'un walk-in aménagé et la 2e chambre très agréable est parfaite pour un enfant, un invité ou un bureau supplémentaire. De plus, bénéficiez d'un garage et d'un rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
846.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
846.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
485$ (2025)
Taxes municipales :
3 908$ (2025)
Total
4 393$
Dépenses/Énergie (annuelles)
670$
4 692$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
71 600$
Bâtiment
589 300$
Total
660 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
8.1x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.5x4.10 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.2x10.9 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
6x3.7 pi.  
Bois
avec garde robe
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.2x4.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
8.7x13.8 pi.  
Bois
avec walk-in
Bureau à domicile
2ième étage
5.9x6.7 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
10.11x19.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires.

Addenda


Sur les photos de cuisine, nous avons virtuellement effacé

le cabinet qui se trouve sur l'ilot car il peut facilement

être enlevé.

Condo super bien divisé, aucune perte d'espace. Beaucoup de

rangements, grand placard d'entrée permettant de loger une

poussette, profond espace laveuse-sécheuse, walk-in de la

chambre des maitres et espace supplémentaire au niveau du

garage.

Situé à la jonction de Rosemont et du Plateau Mont-Royal,

ce charmant condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel

qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et vie

urbaine dynamique. À seulement 11 minutes de marche de la

station de métro Rosemont, il offre un accès facile et

rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes de

transport.

Les amoureux des espaces verts seront ravis de se retrouver

à proximité du Parc du Père Marquette et du Parc Laurier,

des lieux prisés pour les aires de détente, les

installations sportives et les pistes cyclables.

Le quartier regorge également de commerces de proximité et

de services variés, notamment ceux de la Plaza St-Hubert,

du boulevard Rosemont et de la rue Beaubien, tous

accessibles en quelques minutes à pied. Cafés, boulangeries

artisanales, restaurants, épiceries fines, boutiques de

mode et bien plus encore enrichissent le quotidien dans ce

secteur vibrant et recherché.

Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent profiter

pleinement de la vie de quartier montréalaise, sans

compromis sur la commodité et le confort.

Voir plus Voir moins
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