Julie Lebeau
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Julie Lebeau

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-585-8354


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1045 , 1047 Rue Bossuet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
MLS 22463341

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Superbe duplex très bien entretenue, une seule famille propriétaire. Logement du haut 1 seul locataire 1000$/mois très propre avec thermopompe. Logement du RDC très propre propriétaire occupant. 3 1/2 sous-sol sans adresse a toujours servi à la famille besoin d'un peu d'amour, mais très bien. Garage intégré et une cours intime bien aménager. 2 grandes terrasses. Près d'un parc et des transports en commun. Occupation fin septembre car nous sommes en attente du certificat de localisation pour mi-Septembre

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, logement complet pour la famille
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, 2 logements
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
182.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
413$ (2021)
Taxes municipales :
3 502$ (2022)
Total
3 915$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
91 400$
Bâtiment
338 400$
Total
429 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 800$
Total des revenus
37 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
10x8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x8.7 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
8.8x8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.7x7.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.3x9.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x8.7 pi.  
Bois
Bureau ou salon double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x8.8 pi.  
Plancher flottant
salon double
Salon
2ième étage
15.9x10.3 pi.  
Bois
très grande fenêtre
Salon
Rez-de-chaussée
10.3x15.1 pi.  
Plancher flottant
très grande fenêtre
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x8.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.9x4.8 pi.  
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.10x4.11 pi.  
Céramique
rénové
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Inclusions


lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux du RDC frigo et poêle du sous-sol Ouvre porte électrique de garage, Thermo pompe mural du RDC et 2e étage

Addenda


+Superbe piste cyclable qui longe le fleuve de Montréal à

Québec

+ Stations de Métro Viau, L'Assomption, Cadillac, Langelier

à moins de 30min de marche

+ Aire de Jeu 5 à 12 ans à 1 mn de marche (PARC Rougemont)

et à 2 min du Parc Guybourg

+ CPE Gros Bec à 3min de marche

+ École Primaire Notre-Dame-Des-Victoires à 6 min de marche

+ Arrêt de bus à 1 min de marche : 32

+ À proximité de la rue Notre Dame E et de ses services de

commodités

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