Julie Lebeau
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-585-8354
6018 , 6020 Rue De Normanville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 25988577
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Charmant duplex avec sous-sol, garage et cour côté Soleil au coeur de la Petite Patrie. Énorme potentiel s'offre à vous. Deux grands 4 1/2 bien divisés. RDC libre à l'acheteur, logements lumineux, hauts plafonds de 9,5", excellent locataire au 2e étage avec un revenu de 1420$/mois. Propriété entretenu avec soin de famille et famille. Toiture neuve, fenêtres changées, rénovation majeur du logement au 2e étage, balcons, escalier et terrasse arrière, fournaise et beaucoup plus. À vous de mettre ce petit bijoux à votre goût. Une visite s'impose!
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Foyer en fonte sur pattes, Tous les électroménagers, le ventilateur dans la chambre du RDC et 2e étage, tringles et rideaux appartenant aux locataires.
Charmant duplex rénové situé au coeur de La Petite-Patrie.
Deux beaux logements dont le logement principal au rdc avec
sous-sol d'une hauteur de 5' 9" à 5', 11" pieds. Celui-ci
sera libre à l'acheteur avec un délai de 90 jours.
Cet investissement de choix vous positionne à l'épicentre
de ce quartier familial en constante évolution.
LOCALISATION:
Secteur extrêmement prisé tranquille et familial. À
proximité des divers commerces raffinés de la rue Beaubien,
l'accès aux différentes écoles primaires et secondaire, à
pied du métro Rosemont & Beaubien du charmant parc
Père-Marquette qui est situé au coin de la rue. Vous serez
idéalement positionné dans ce quartier ou la demande est
toujours très forte.
Le Duplex est à proximité du centre Marquette (piscine,
patinoire, parc, terrain de soccer et baseball) ,piste
cyclable, écoles, cafés & restaurants branchés,
boulangerie, métro Beaubien & Rosemont, de la Plaza
St-Hubert et +++
Le loyer du logement 6020 de Normanville passera à 1465$
par mois à partir du 30 juin 2023
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur
