Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers
Cellulaire : 514-585-8354
345 , 347 Rue Pierre-Le Moyne , Saint-Jérôme
MLS 22847209
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Duplex 4 côtés en briques idéalement situé à Saint-Jérôme! Beau potentiel d'amélioration puisque le zonage pourrait permettre une conversion en triplex (à valider auprès de la municipalité) et que le logement principal possède déjà une entré au sous-sol indépendante. Le logement du rez-de-chaussé offre pour l'instant 2 chambres avec possibilité d'en aménager davantage. Logement à l'étage de 2 chambres, lumineux et fonctionnel. Balcons avant et arrière, 2 remises et 2 stationnements par unité. Une belle opportunité d'investissement à visiter.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
345: plaque chauffante et four encastré.
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Duplex 4 côtés en briques offrant un excellent potentiel
d'optimisation à Saint-Jérôme.
Beau potentiel d'amélioration et de création de valeur. Le
zonage en place pourrait permettre une conversion en
triplex, mais celle-ci devra être validée auprès de la
municipalité par l'acheteur, offrant une opportunité
intéressante pour maximiser le rendement et exploiter
pleinement le potentiel de l'immeuble. Une entrée
indépendante au sous-sol est déjà existante.
Bien situé dans un secteur pratique et recherché, cet
immeuble représente une belle opportunité pour
l'investisseur à la recherche de stabilité locative et de
valorisation à moyen terme.
Le logement principal (345) occupe le rez-de-chaussée ainsi
que le sous-sol et comprend actuellement 2 chambres, avec
possibilité de reconfiguration afin d'aménager des pièces
supplémentaires selon les besoins. Un accès extérieur au
sous-sol ajoute à la fonctionnalité et au potentiel
d'aménagement. Le logement du haut (347) propose 2 chambres
dans un espace lumineux et fonctionnel.
Les deux unités profitent de balcons avant et arrière, de 2
remises ainsi que de 2 espaces de stationnement par unité,
des atouts appréciés par la clientèle locative.
Une occasion à ne pas manquer!
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