Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Duplex à vendre, Sainte-Adèle |

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vendu
Cuisine

1350 , 1352 Rue Claude-Grégoire , Sainte-Adèle
MLS 16026660

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Charmant duplex offrant une occasion unique autant pour propriétaire occupant que pour investisseur! Situé dans un secteur recherché de Sainte-Adèle, ce plex bien entretenu comprend un spacieux logement 4 ½ avec grand sous-sol plein d'options ainsi qu'un confortable 3 ½, tous deux disponibles à l'acheteur lors de l'occupation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.00 m x 8.23 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 30.48 m
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
petit train du nord, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.00 m
Profondeur du bâtiment
8.23 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
270$ (2025)
Taxes municipales :
4 188$ (2026)
Total
4 458$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
75 200$
Bâtiment
352 300$
Total
427 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 200$
Total des revenus
37 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
2ième étage
5.7x2.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.11x6.4 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
7.10x5.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x8.11 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.11x9.4 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
16.4x11.2 pi.  
Plancher flottant
Cuisine / Salle a manger
Autre
Sous-sol
26.2x10.3 pi.  
Salle de jeux
Sous-sol
26.2x11.2 pi.  
Béton
Plafond 5'10
Salle familiale
Sous-sol
19.7x13.2 pi.  
Béton
Plafond 6'3
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.3x11.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x9.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.5x13.6 pi.  
Autre
Coin repas
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.3x3.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x10.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.4x13.2 pi.  
Bois
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Inclusions


Bibliothèque de salon, hotte micro-onde, lave-vaisselle Bosh, stores, pôles, balayeuse centrale, ouvre porte garage électrique, réservoir eau chaude 40 gallons 2022 (2ème), 2017 (RDC), foyer électrique, support à télé...

Bibliothèque de salon, hotte micro-onde, lave-vaisselle Bosh, stores, pôles, balayeuse centrale, ouvre porte garage électrique, réservoir eau chaude 40 gallons 2022 (2ème), 2017 (RDC), foyer électrique, support à télévision, cuisinière GE, capteur de pluie

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Addenda


Ayant bénéficié de belles rénovations au fil des ans,

l'immeuble propose un cadre de vie chaleureux avec une

magnifique vue sur les montagnes. Le terrain d'environ 6

000 pi² offre un bel espace extérieur, complété par un

garage détaché et cinq espaces de stationnement.

Une propriété alliant confort, potentiel de revenus et

qualité de vie au coeur des Laurentides.

À proximité :

*400 mètre de la piste du petit train du nord

* Centre-ville de Sainte-Adèle : ± 2 km

* Route 117 : ± 1 km

* Autoroute 15 (sortie 67) : ± 1 km

* Golf La Vallée de Ste Adèle 1.7 Km

* Divers services : ± 2 km

* Parc de la Rivière Doncaster : ± 5 km

Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès

rapide aux principaux axes routiers, aux commerces, aux

services essentiels ainsi qu'aux nombreuses activités de

plein air qui font la renommée de Sainte-Adèle.

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