Julie Lebeau
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-585-8354
10 , 6e Avenue , Laval (Auteuil)
MLS 11638897
17 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Située dans le secteur Parc des Érables, à Laval, cette spacieuse propriété parfaite pour une grande famille propose des pièces vastes et lumineuses. Venez découvrir tous les détails qui en font une résidence d'exception avec sa possibilité d'inter-génération! Que dire de sa localisation, situé sur deux lots, oui deux lots...imaginez les possibilités! Vendre celui à côté, agrandir...les deux avec services, un investissement assuré! À quelques pas de la rivière des mille-îles, descente de bateau, activités de plein-air, parc et patinoire extérieure vous donneront tout pour vivre le plus bel équilibre familial. À proximité de tout les services.
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Tous les rideaux, stores et pôles, luminaires (sauf exclusion), hotte de cuisine, foyer au bois
Luminaire de la cuisine, Luminaire de la chambre principale du 2e étage, Luminaire dans l'entrée/vestibule, les 2 Luminaires de la salle à manger au dessus de la table, tous les biens personnels
Majestueuse propriété dessinée par son propriétaire
lui-même, un architecte ayant participé au développement de
la ville de Montréal particulièrement avec son implication
dans la construction de plusieurs stations de Métro. Cette
maison remplie d'histoire vous charmera avec ses insertions
de vitraux, ses boiseries ainsi que ses vastes pièces
conviviales. Que dire de sa localisation, ses arbres
matures surplombant le spacieux terrain de près de 15 000
pi2 érigé sur deux lots, oui deux lots...imaginez les
possibilités! Vendre celui à côté, agrandir...les deux avec
services, un investissement assuré!
À deux pas de la rivière des milles-iles et ne laissant
aucun amateur de la nature indifférent avec sa proximité du
refuge faunique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall
d'entrée pour ensuite découvrir une immense salle à manger,
pièce centrale de la maison. Vous serez ensuite amené vers
la cuisine, celle-ci offre beaucoup de rangement tout comme
l'entièreté de la résidence. Les éléments décoratifs en
bois ajoutent une touche chaleureuse, sans oublier le
magnifique foyer au bois situé au salon qui viendra égayer
les froides journées d'hiver.
La multitude de possibilité qu'offre cette lumineuse
résidence de part sa grandeur ainsi que sa configuration.
Tout a été pensé et fait avec minutie, afin d'y aménager
une inter-génération avec ses 2 halls d'entrés distincts,
sa possibilité de 5 chambres à coucher et ses 2 salles de
bain complètes.
En plus d'avoir été conçu en pensant au moindre détail,
l'entretien de cette dernière à été fait avec le plus grand
des soucis aux fils des ans. Notons entre autre la toiture
qui à été refaite en 2016 ainsi que l'installation de
nouvelle gouttière avec système de grillage vue le nombres
d'arbres entourant la propriété.
La chambre du rez-de-chaussé, véritable suite privée,
jouissant d'un grand walk-in et possédant sa propre salle
d'eau. Sans oublier le vaste salon menant à la lumineuse
véranda qui possède un accès direct à la cours ainsi qu'au
sous-sol.
À l'étage, on retrouve une spacieuse salle familiale, un
espace bureau où la configuration avait été pensé afin d'y
aménager une cuisine pour la future inter-génération ainsi
que 3 chambres et une salle de bain complète.
La cour est tout aussi magnifique avec sa nature verdoyante
et vivifiante. Vous serez heureux de constater que votre
intimité est préservée , grâce aux arbustes ainsi que les
nombreux arbres qui entourent la propriété.
Cette résidence est à seulement quelques minutes du boul.
des Laurentides, de la route 335 qui mène directement à
Montréal. La gare de train est à environ 2.5 kilomètres. Le
quartier historique patrimonial du vieux Ste-Rose réputé
pour ses petits cafés, son berlingot et ses restaurant, est
aussi tout près.
En résumé, une visite des lieux et vous serez certainement
sous le charme!
Soyez les bienvenues au 10 6e avenue...où bonheur vous
attend!
