Julie Lebeau
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514-585-8354

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Julie Lebeau

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-585-8354


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 199 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

488 , Rue des Alismas , Laval (Sainte-Dorothée)
MLS 25211239

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Située dans un des plus beaux secteurs de Ste-Dorothée ''Villas Sur Rive'',cette spectaculaire résidence mariant bien le style urbain et contemporain,s'étend sur un terrain de presque 7,000 pc.Comprend 4 chambres à coucher à l'étage, cette maison baigne dans la lumière grâce à son emplacement et sa grande fenestration.Elle offre luxe et confort.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 39.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.07 m x 48.89 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Système eau salée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Mega centre
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Humidificateur, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
14.07 m
Profondeur du terrain
48.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 964.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
705$ (2021)
Taxes municipales :
6 279$ (2021)
Total
6 984$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
291 200$
Bâtiment
497 000$
Total
788 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.2x4.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x13.2 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x10 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.5x9.7 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x4.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x14.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x14 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.9x8.7 pi.  
Céramique
attenante
Chambre à coucher
2ième étage
15x9.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x9.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x9.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.7x6.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.2x5.1 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
27.1x16 pi.  
Tapis
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Inclusions


Luminaires,stores,lave-vaisselle,hotte,syst. alarme,clôture amovible piscine creusée,acc. piscine creusée sauf robot piscine,syst. d'irrigation auto.(pas en plein état de marche mais réparable),aspirateur central...

Luminaires,stores,lave-vaisselle,hotte,syst. alarme,clôture amovible piscine creusée,acc. piscine creusée sauf robot piscine,syst. d'irrigation auto.(pas en plein état de marche mais réparable),aspirateur central et acc.,thermopompe piscine,système de sel(remplacé nouveau 2017),ouvre porte de garage

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Exclusions


Robot pour la piscine, Gazebo et ensemble de tables de patio, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, système de caméra.

Addenda


AMÉLIORATIONS:

Août 2020 : Nouvelle pompe à chaleur.

Été 2020 : Nouveau revêtement de la piscine.

2017- Nouveau système d'eau salée pour la piscine.

Août 2021 : rafraîchissement de la terrasse.

Août 2021 : Nouveau gazon devant.

2014 et 2016 : Nouvelle solution de rangement sur mesure

pour 2 penderies.

*Chauffe-eau avec "Énergir" 24,70$ par mois*

--

À distance de marche du Méga-centre et des restaurants,

cette magnifique résidence procure le visiteur d'un

sentiment d'espace remarquable offert par ses différentes

pièces.

Le RDC offre des plafonds de 9pc et des portes vitrées de

8pc.Le spacieux hall d'entrée mène vers le salon et la

salle à manger à aire ouverte,qui est dotée d'un foyer au

gaz style moderne et d'un système de son encastré.

De la salle à manger on accède à la cuisine par une double

porte coulissante.Cette immense cuisine à couper le souffle

est dotée d'armoires en bois allant jusqu'au plafond,d'un

lavabo de 1 pied de profondeur en acier inoxydable

"OLIVERI",et d'un très grand îlot 8x4pc en quartz.Idéal

pour les grandes et petites réceptions.

Attenante à la salle familiale, elle possède une grande

porte-patio surplombant le magnifique jardin arrière conçu

par un des architectes-décorateurs des plus reconnus ayant

gagné plusieurs prix pour ses chefs-d'oeuvres.

On retrouve une piscine creusée rectangulaire 32x15pc avec

système au sel,chauffée,et dotée d'une clôture de sécurité

amovible.

Un bel escalier encadré d'une rampe en bois et balustres en

fer forgé nous amène à l'étage;La chambre à coucher

principale offre une grande penderie et une immense salle

de bain avec des finitions en quartz et en bois, une

baignoire de 72",une toilette de marque "Philippe Starck"

et une cabine de douche en verre avec douche de pluie.

On retrouve 3 autres chambres à coucher de très bonnes

dimensions dont une salle de bain familiale moderne qui

contient des éléments en quartz.

Le sous-sol est spacieux et lumineux grâce à sa grande

fenestration.Ce dernier sert de salle de jeu.

Saura plaire aux acheteurs les plus exigeants!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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