Julie Lebeau
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Julie Lebeau

Julie Lebeau
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-585-8354


Maison à paliers multiples à vendre, Saint-Sauveur |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HUMANIA E.L AGENCE IMMOBILIÈRE
Face arrière

126 , Ch. Sinclair , Saint-Sauveur
MLS 17692905

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

En vous rendant à cette adresse, vous tomberez instantanément sous le charme du panorama qui se déroule sous vos yeux. Le magnifique terrain boisé qui cède sa place à un superbe emplacement n'est que des atouts parmi tant d'autres dont est garnie cette demeure. En effet, en plus d'une situation exceptionnelle, elle propose un intérieur des plus ressourçant, fonctionnel et chaleureux avec ses accents boisés bien visibles et mis en valeur d'une belle façon. Les nombreuses portes et fenêtres laissent non seulement entrer la lumière à toute heure du jour, mais vous offre de magnifiques espaces de vie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.13 m x 8.44 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.99 m x 87.21 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Biofiltre Ecoflo
Piscine
Creusée, Filtrée au sel et en béton
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (8) , À l'abri (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Électrique
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Laqué et comptoir au quartz
Abri d'auto
Double largeur ou plus
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.13 m
Profondeur du bâtiment
8.44 m
Façade du terrain
15.99 m
Profondeur du terrain
87.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 786.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
413$ (2023)
Taxes municipales :
2 967$ (2023)
Total
3 380$
Dépenses/Énergie (annuelles)
5 440$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
93 600$
Bâtiment
336 900$
Total
430 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de jeux
Sous-sol
21x22 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11x19 pi.   - Irr
Béton
Établi de travail et rangement
Salle de bain
Sous-sol
6x11 pi.  
Céramique
et lavage, douche
Salle de bain
3ième étage
9x15 pi.  
Céramique
att. CCP, plancher chauffant
Chambre à coucher principale
3ième étage
14x16 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9x12 pi.  
Plancher flottant
ou chambre, porte-française
Chambre à coucher
2ième étage
11x12 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
5x7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15x19 pi.  
Bois
Plafond cathédrale, porte pati
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x19 pi.  
Bois
Sortie extérieure
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18x22 pi.  
Bois
Porte-patio accès terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x20 pi.  
Bois
Coin déjeuner, ilôt 3 x7
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x11 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Appareils encastrés, génératrice, piscine et équipements de la piscine, thermopompe, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système de caméra, remise, écran moustiquaire rétractable sur terrasse.

Exclusions


Autres appareils ménagers, meubles et les effets personnels.

Addenda


Voici une propriété de choix, un véritable coin de paradis

ayant beaucoup à offrir à ses futurs habitants. Située au

pied de la montagne, dans une rue sans issue, elle est

parfaitement intégrée dans un quartier paisible de la

Rivière-à-Simon et sécuritaire où règne en permanence la

plus grande des tranquillités. Cette propriété sied donc

incontestablement aux familles énergiques qui désirent

profiter des Laurentides en toutes saisons.

Les amateurs d'activités de plein air autant que les

amoureux de nature seront comblés par la

proximité des services, sans oublier la privauté du site.

Bien que cet endroit soit cerné d'une sublime forêt

parsemée, il se trouve également à proximité du village de

Saint-Sauveur, donc dans la vicinité des axes routiers, des

écoles

et des services. Sans voisin arrière, la propriété inclut

une superbe piscine creusée, où toute la famille pourra

s'égayer par les beaux jours d'été, ainsi qu'un cabanon

pour vos équipements de jardinage et un abri double de

voitures que vous pourrez utiliser à bon escient. La maison

a subi de nombreuses et grandes améliorations au fil des

années, à un tel point qu'elle ne fait sûrement plus son

âge. Vous serez instantanément ravi par l'intérieur des

plus lumineux.

Un vaste hall d'entrée fermé vous mènera au rez-de-chaussée

qui est muni d'une aire ouverte fort conviviale. Cette

dernière loge ainsi une immense salle familiale ultra

fenêtrée, agrémentée par un agréable foyer au gaz et ce,

adjacent à la superbe cuisine est pourvue de beaucoup de

rangement, incluant un pratique îlot central où vous

pourrez casser la croûte quand bon vous semble.

Dans une partie de la résidence et sur un palier différent

se trouve un bureau fermé, la pièce tout indiquée pour le

travail à la maison ainsi qu'une salle d'eau (qui abritait

autrefois une douche) et une chambre d'amis.

En descendant quelques marches, vous aurez une salle à

manger adossée au salon baignée de lumière avec plafond

cathédral, ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte

qui donnent dans la cour et piscine.

Tout en haut, c'est le quartier des maîtres, incluant une

belle chambre principale et sa salle de bain

attenante (baignoire et douche indépendante).

Le sous-sol est entièrement aménagé avec accès extérieur et

offre une grande surface, ce qui en fait un endroit rêvé

pour

vos parties de famille ou ados avec une salle de bain

complète avec salle de lavage intégré. Le reste du sous-sol

est une grande partie pour le rangement et les éléments

mécaniques.

Une visite suffira à vous convaincre alors faite vite, car

elle plaira à plus d'un acheteur, c'est garanti.

Voir les courtiers inscripteurs pour discuter de la date

d'occupation.

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