Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Maison de plain-pied à vendre, L'Assomption |

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vendu
Façade

3040 , Boul. de l'Ange-Gardien N. , L'Assomption
MLS 21248906

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Découvrez cette propriété offrant un vaste garage sur dalle de béton de 25 x 42 pieds, idéale pour vos projets, votre équipement ou même un atelier. Parfaite pour les amateurs de nature. La maison propose 4 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une petite famille. Située à seulement 35 minutes d'Anjou (Montréal).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.82 m x 8.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Agricole, Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (9) , Au garage (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Brique, Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Piste de Ski Doo
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.82 m
Profondeur du bâtiment
8.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 681.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
345$ (2025)
Taxes municipales :
3 886$ (2026)
Total
4 231$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
234 200$
Bâtiment
304 900$
Total
539 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.11x8.3 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
6.6x11.10 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
8.4x12 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4x8.5 pi.  
Béton
Sump Pump
Salle familiale
Sous-sol
20x24 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.8x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.5x10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.4x17 pi.  
Plancher flottant
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.5x13.10 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x4.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x8.8 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x9.9 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Balayeuse Central

Addenda


Offrez-vous un mode de vie où liberté, espace et

tranquillité se rencontrent.

Cette charmante propriété propose un parfait équilibre

entre la vie à la campagne et la proximité de la ville.

La propriété comprend 4 chambres à coucher, offrant tout

l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager des

pièces polyvalentes selon vos besoins : bureau à domicile,

salle de jeux ou espace détente.

Un atout incontournable : un impressionnant garage détaché

de 25 x 42 pieds sur dalle de béton, parfait pour un

atelier, de l'entreposage ou même un projet professionnel.

Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de liberté

et de qualité de vie.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

À proximité du garage se trouve un réservoir à mazout pour

le chauffage du garage en bi-énergie.

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