Julie Lebeau
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514-585-8354

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Julie Lebeau

Julie Lebeau
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-585-8354


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville) |
675 000$

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Façade

1298 , 41e Avenue , Laval (Fabreville)
MLS 9013755

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

superbe maison avec entrée indépendante au sous-sol, à servie pour bureau a domicile déclaré à la ville. L'acheteur pourra vérifier si possible d'y faire un bachelor. 2 Garages indépendant un avec accès direct au sous-sol. Superbe air de vie 4 saisons dans la verrière avec thermopompe indépendante pour cette pièce. 2 belle salle de bain récente. Grande cuisine avec un grand comptoir lunch et beaucoup de rangements. Belle luminosité. Facile d'accès à l'autoroute et aux services. Secteur tranquille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.03 m x 7.89 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Spa de nage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Système de caméra, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.03 m
Profondeur du bâtiment
7.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
594.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2022)
Taxes municipales :
3 076$ (2023)
Total
3 384$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
126 900$
Bâtiment
267 800$
Total
394 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
5.7x3.5 pi.  
Autre
Pour sous-sol
Autre
Sous-sol
8.2x7.11 pi.  
Autre
fournaise,réservoir eau chaude
Salle de bain
Sous-sol
8.6x7.7 pi.  
Autre
Lav/Sécheuse superposé
Chambre à coucher
Sous-sol
12.5x11.5 pi.  
Autre
actuellement bureau
Chambre à coucher
Sous-sol
13.3x11.4 pi.  
Autre
petit walk-in
Salle familiale
Sous-sol
18.7x11.3 pi.  
Autre
Salle à manger
20.2x11.7 pi.  
Céramique
Verrière
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.9x7.10 pi.  
Céramique
douche luxe, lav/sech
Autre
Rez-de-chaussée
11.10x8.9 pi.  
Plancher flottant
Rangement inclus
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x11.9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x11.9 pi.  
Céramique
avec grand comptoir lunch
Salon
Rez-de-chaussée
20.8x11.10 pi.  
Céramique
Belle fenestration
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Inclusions


Système de caméra, aspirateur central, échangeur d'air, machine au sel pour le spa( adoucie l'eau de la maison au complet), sap de nage avec couvert covana mécanisé, Thermopompe centrale et murale, 5 pompes d'évacuati...

Système de caméra, aspirateur central, échangeur d'air, machine au sel pour le spa( adoucie l'eau de la maison au complet), sap de nage avec couvert covana mécanisé, Thermopompe centrale et murale, 5 pompes d'évacuation, stores en place

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Exclusions


Sauna, Poulailler

Addenda


Actuellement la court est en partie partagé avec la maison

d'en arrière car le propriétaire loue l'autre maison à un

employé (possibilité de l'acheter aussi avec la maison

actuel, après discutions avec le vendeur) Si non le vendeur

remettra les clôtures conforme.

Le secteur à été inondé en 2017 et en 2019, mais le

propriétaire actuel à réglé le problème en 2018 donc cette

maison n'a rien eu en 2019 ni en 2023. (lire la déclaration

du vendeur)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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