Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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514-585-8354

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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Maison de plain-pied à vendre, Mont-Blanc |
799 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HUMANIA
Photo aérienne

2867 , Ch. du Lac-Nantel S. , Mont-Blanc
MLS 13895173

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Bienvenue sur cette propriété, sise sur un magnifique terrain de près de 7 acres avec ruisseau et sentiers, nichée au coeur de la nature à Mont-Blanc. Cette maison vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille et accueillir vos amis. Situé dans un secteur paisible et prêt des services et activités, tout près du golf Royal Laurentien. L'hiver venu, les sentiers de motoneige sont à proximités et les amateurs de ski seront comblés; la propriété se trouve à moins de 8 minutes de la station Mont-Blanc et à 20 min. de la station Mont-Tremblant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
71.67 m x 287.78 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Simili-Pierre
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
En pente, Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Dimensions
Façade du terrain
71.67 m
Profondeur du terrain
287.78 m
Superficie du terrain (p.c.)
28 024.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
424$ (2025)
Taxes municipales :
3 504$ (2026)
Total
3 928$
Dépenses/Énergie (annuelles)
2 750$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
136 200$
Bâtiment
488 200$
Total
624 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
7.10x5.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
11.3x12.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x12.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x11.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x11.9 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
14.0x10.2 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11.3x14.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.2x12.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.4x14.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10.8x4.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x13.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20x10 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x10.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Fixtures, lave vaisselle, balayeuse centrale et accessoires

Exclusions


Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda


Endroit très privé, Idéal pour la famille et les amoureux

de la nature.

Un hall d'entrée spacieux avec rangement donne accès à une

aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle.

Le salon chaleureux séduit, avec un foyer au bois encastré

dans un élégant manteau de pierres, qui intègre également

un espace pratique pour le rangement des bûches. L'ensemble

est magnifié par un plafond cathédrale.

La cuisine de style farmhouse est équipée d'un immense îlot

central, parfaite pour cuisiner et recevoir.

La salle à manger attenante offre un accès direct à la

véranda moustiquaire, idéale pour prolonger les soirées à

l'extérieur.

Sur ce niveau on retrouve une chambre principale avec

walk-in attenant.

La salle de bain séduit par son espace de rangement

généreux et sa fonctionnalité.

Au sous-sol, l'espace ne manque pas: on y trouve quatre

chambres supplémentaires, une grande salle familiale, ainsi

qu'une deuxième salle de bain avec laveuse-sécheuse.

Extérieur;

* Grande véranda dans la nature environnante

* Allée extérieur privée, offrant beaucoup d'espaces de

stationnement

Vous êtes à moins de 8 minutes des pentes de ski de la

station Mont-Blanc.

Proche aussi des services du centre-ville de MontTremblant

et de Ste-Agathe (restaurants, boutiques, animations).

On accède facilement à la piste multifonctionnelle / le

Parc linéaire Le P'tit train du Nord, qui est utilisée pour

vélo, marche, ski de fond, etc.

Vie tranquille, nature omniprésente, environnement propice

à la détente, combiné avec la proximité des commodités,

font de cet endroit un havre idéal !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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