Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

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Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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vendu
Façade

8500 , Rue Rosario-Bayeur , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
MLS 21449858

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Superbe propriété bien rénovée et entretenue avec soins. Sur une rue tranquille et uniforme. À quelques pas d'un parc, épicerie, pharmacie et autres services. Tout pour votre confort : 2 cuisines, 2 salles de bain, porte patio au RDC et au SS, belle façade et cours bien aménagée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1983
21-02-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.79 m x 12.53 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.67 m x 28.81 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.79 m
Profondeur du bâtiment
12.53 m
Façade du terrain
15.67 m
Profondeur du terrain
28.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
451.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
446$ (2025)
Taxes municipales :
3 956$ (2025)
Total
4 402$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
316 100$
Bâtiment
320 500$
Total
636 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
13.3x6.11 pi.  
Céramique
avec air climatisé
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x11.1 pi.  
Plancher flottant
avant
Salle de bain
Sous-sol
11x7 pi.  
Céramique
grande douche vitré
Cuisine
Sous-sol
10.5x9.5 pi.  
Céramique
avec salle de lavage
Salle familiale
Sous-sol
26x18.1 pi.  
Plancher flottant
porte patio/foyer électrique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x10.2 pi.  
Bois
centre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14x11.5 pi.  
Bois
avant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.5x11.5 pi.  
Bois
avant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.5x7.9 pi.  
Céramique
Douche vitrée
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x11.9 pi.  
Céramique
Porte patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x8.11 pi.  
Céramique
comptoir de Granit
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x11.5 pi.  
Céramique
ouvert salle a manger
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Gazebo, Piscine hors-terre 15'' et acc., cabanon résine, plaque chauffante et four encastré, réservoir eau chaude 60 gallons 2019, aspirateur central et acc.,lave-vaisselle du sous-sol, laveuse/sécheuse, stores, pôles

Gazebo, Piscine hors-terre 15'' et acc., cabanon résine, plaque chauffante et four encastré, réservoir eau chaude 60 gallons 2019, aspirateur central et acc.,lave-vaisselle du sous-sol, laveuse/sécheuse, stores, pôles

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Exclusions


Lave vaisselle du RDC, auvant du balcon arrière, rideaux

Addenda


un nouveau certificat de localisation sera commandé par le

vendeur.

Merci de laisser les promesse d'achat ouvertes 48 heures.

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