Julie Lebeau
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514-585-8354

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Julie Lebeau

Julie Lebeau
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-585-8354


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Hippolyte |

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vendu
Accès au plan d'eau

129 , Ch. du Lac-du-Pin-Rouge , Saint-Hippolyte
MLS 11263750

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

2 565.00 pi. ca.

Propriété impeccable, clé en main, à aires ouvertes, lumineuse avec un ensoleillement optimal et plafond 14 pieds dans la pièce principale. Planchers du RDC en chêne rustique (poncés, reteints 2022), foyer, beaucoup de rangement, 3 cac,1 bureau,2 salles de bains complètes ainsi que 2 grandes salles familiales. Terrasse et balcon de façade avec vue magnifique ainsi qu'un quai privé au Lac-du-Pin-Rouge sur terrain appartenant à la propriété avec un fond en pente douce. Équipée d'une prise pour borne de véhicule électrique. Située au coeur des Laurentides, un milieu de vie paisible sur une rue cul de sac. Desservie par la fibre optique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
49.10 pi. x 30.80 pi. - Irr
Superficie habitable
2 565.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
91.20 pi. x 146.40 pi. - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
49.10 pi.
Profondeur du bâtiment
30.80 pi.
Superficie habitable
2 565.00 pi. ca.
Façade du terrain
91.20 pi.
Profondeur du terrain
146.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
22 623.58 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
260$ (2023)
Taxes municipales :
2 392$ (2023)
Total
2 652$
Dépenses/Énergie (annuelles)
3 220$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
124 000$
Bâtiment
412 300$
Total
536 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
10.6x10.8 pi.  
Béton
Salle mécanique
Hall d'entrée
5x6 pi.  
Céramique
Rangement
4.11x5 pi.  
Béton
Salle de bain
8.10x10.8 pi.  
Céramique
Entrée lav. séch.
Salle familiale
17.3x18.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Très lumineuse , vue sur l'eau
Bureau à domicile
12.10x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
9.10x12.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
vue sur l'eau
Chambre à coucher
13.7x13.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Grande Porte patio terrasse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.8x12.4 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.9x14.3 pi.   - Irr
Bois
Fenestrée 3 côtés Porte patio
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x11.3 pi.  
Céramique
Bain autoportant douche indép.
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x21 pi.   - Irr
Bois
Foyer vue sur le lac
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9x12.2 pi.  
Bois
Lumineux vue sur lac
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x12.1 pi.  
Bois
Comptoirs Quartz
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Inclusions


Système d'alarme (actuellement relié), balayeuse centrale, stores et pôles, 4 haut-parleurs dans le salon, installation au lac (quais et mur d'intimité), Génératrice 8 000 watts (sans aucune garantie de bon fonctionne...

Système d'alarme (actuellement relié), balayeuse centrale, stores et pôles, 4 haut-parleurs dans le salon, installation au lac (quais et mur d'intimité), Génératrice 8 000 watts (sans aucune garantie de bon fonctionnement), air climatisé mural.

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Exclusions


Rideaux, borne électrique, supports de bouteille à vin, étagère dans la salle mécanique et réservoir Propane (location).

Addenda


Bel aménagement paysager. Rangement extérieur sous la

terrasse.

1756 pi2 au bord de l'eau incluant 147 pieds de frontage à

l'eau.

Superbe lac bien entretenu par les résidents via la

coalition :

https://coalitionlacpinrouge.org/

**Location 31 jours et plus permise**

Lac avec bateau moteur électrique seulement.

*Vue sur l'eau de plusieurs pièces de la maison*

seulement 6 min. du marché Bonichoix pour tous vos besoins

urgents d'épicerie

15 min. du centre-ville de Sainte-Adèle

25 min. du Costco St-Jérôme et de la gare

15 min. de St-Sauveur

Les vendeurs demandent à ce que toute promesse d'achat soit

ouverte au moins 48hrs pour réflexion.

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