Julie Lebeau
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514-585-8354

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Julie Lebeau

Julie Lebeau
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-585-8354


Quadruplex à vendre, Montréal (Anjou) |
1 200 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL
Quadruplex à vendre, Montréal (Anjou)

7315 , 7321 Av. Rondeau , Montréal (Anjou)
MLS 20036552

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

QUADRUPLEX TRÈS BIEN SITUÉ! Bel emplacement paisible pour la location ou y habiter. À côté du Centre/Parc Roger-Rousseau (Tennis, soccer, jeux d'eau, patinoire), écoles, plusieurs commerces et des autoroutes 25/40. Construction de 1986 impeccable. Plusieurs rénovations. 3 Garages. Locataires stables (06/2022). 1X3.5, 2X4.5 et 1X7.5. Revenus 57 660$

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.66 m x 13.86 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.36 m x 30.50 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (3) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Centre commercial Les Galeries d'Anjou
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.66 m
Profondeur du bâtiment
13.86 m
Façade du terrain
15.36 m
Profondeur du terrain
30.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
468.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
670$ (2021)
Taxes municipales :
5 917$ (2021)
Total
6 587$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
350$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
234 300$
Bâtiment
440 900$
Total
675 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 660$
Total des revenus
57 660$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Lustres, lave-vaisselles (4), chauffe-eau, cabanon, système d'irrigation.

Exclusions


Meubles et effets personnels de locataires.

Addenda


Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un

vice caché.

Visite des logements sur offre acceptée seulement.

2021 Toiture

2021 Brique

2021 Gouttières

2021 Patio avant, galerie arrière

2021 Logement du 7321 refait à neuf

2021 Luminaires au DEL, nouvelles poignées de portes,

interrupteurs et plaques

2021 Nettoyage des conduits sécheuses et ventilateurs

2020 Rampe de balcon

2017 Thermopompe

2016 Porte de garage et d'entrée, chauffe-eau en location

2012 Planchers flottants

Autres:

Système d'arrosage avant et arrière automatique

4 espaces de rangement intérieur

Certificat de localisation 2021

Le vendeur possède cet immeuble ainsi que le jumelé voisin.

Les assurances sont pour l'ensemble des 2 jumelés et

représentent un montant de 348$/mois.

Le déneigement coûte entre 500-600$/an

La coupe du gazon 313,50$ pour l'été

Il y a des frais d'électricité pour le 7321 qui sont payés

par le propriétaire. Ceci couvre l'électricité du garage,

portique et lumière au chemin. Le propriétaire donne un

crédit de 500$ annuellement aux locataires du 7321 sur le

mois de décembre.

Foyer non-fonctionnel. Les poêles, foyers, appareils à

combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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