Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

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Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Façade

6790 , 6794 30e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 24700935

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Bienvenue au 6790-6794 30 avenue , situé dans le secteur de Rosemont. Beau 4 plex avec 2 X 4.5, 1 X 3.5, . RDC avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon , cuisine..Sous-Sol avec entrée séparée , cuisine, salle de bain, et garage double, Toiture Refait en 2016, balcon et rampes d' escalier en 2016.. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Près de toutes les commodités

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
43.50 pi. x 45.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 82.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.50 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 123$ (2025)
Taxes municipales :
8 899$ (2025)
Total
10 022$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
533 300$
Bâtiment
944 100$
Total
1 477 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 280$
Total des revenus
68 280$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
11.6x7 pi.  
Béton
Cuisine
Sous-sol
18.3x19.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.10x7.2 pi.  
Céramique
Laveuse/Secheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
17.8x12.6 pi.  
Bois
Latte
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.1x7.2 pi.  
Céramique
Bidet
Salle familiale
Sous-sol
19.4x22 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.4x9.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18x12.6 pi.  
Parqueterie
Grand garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x7.2 pi.  
Céramique
dans CCP
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x11.6 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
13.2x10.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x11.4 pi.  
Céramique
Ave Ilot armoires en chene
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x11.5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.6x15 pi.  
Céramique
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Inclusions


Les lustres, triangles, verticaux, four encastre et plaque chauffante, aire climatiseur mural, 1 ouvre porte garage électrique, 4 réservoirs eau chaude inclus.

Addenda


Rénovations:

Toiture 2016

Rampe + Escalier 2016

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