Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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514-585-8354

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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Maison à étages à vendre, Rosemère |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL
Façade

463 , Rue de la Pommeraie , Rosemère
MLS 22922366

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Prestigieuse propriété ayant bénéficié d'une refonte majeure dans les deux dernières années. Sise sur un terrain de plus de 20 000 pi2 (très rare dans le secteur) dans un secteur prisé de Rosemère, elle offre énormément d'espace avec plus de 3000 pi2 de superficie habitable. Le magnifique plancher de lattes exotiques au RDC donne beaucoup de caractère à l'espace..et que dire du superbe cellier vitré! Immense salon avec foyer au bois. Cuisine luxueuse équipée d'appareils haut de gamme. Suite des maîtres au RDC équipée d'une salle de bains digne des plus beaux hôtels. Garage double spacieux. Cour de rêve ultra privée avec piscine creusée. WOW!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
54.00 pi. x 41.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
143.00 pi. x 184.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
54.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
143.00 pi.
Profondeur du terrain
184.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
20 283.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
795$ (2023)
Taxes municipales :
5 908$ (2024)
Total
6 703$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
467 800$
Bâtiment
1 021 000$
Total
1 488 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
14.3x6.9 pi.   - Irr
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
15.5x11.9 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
17.8x16.7 pi.   - Irr
Béton
Salle des machines
Salle familiale
Sous-sol
45.1x14.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
14.0x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x10.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x12.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.2x6.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.11x12.2 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10.4x8.1 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.9x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.6x14.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.8x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.1x12.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
30.9x14.11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.3x10.6 pi.   - Irr
Bois
Cellier vitré
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.7x15.0 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, persiennes, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur sub-zero, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, remise, piscine creusée et accessoires

Exclusions


Laveuse, sécheuse, spa, supports télévisions

Addenda


!SANS VOISINS ARRIÈRE! Laissez-vous bercer par le son du

ruisseau, c'est psychologiquement apaisant.

*Améliorations depuis les 2 dernières années*

- Rénovation de la cuisine

- Nouvelle salle d'eau au RDC

- Nouveaux planchers en bois exotiques au RDC

- Ajout d'un cellier au RDC

- Rénovation complète de la salle de bains des maîtres avec

planchers chauffants

- Ouverture du mur salle à manger/salon

- Finition complète du sous-sol.(Murs, plafonds, planchers)

- Peinture intérieure complète de la propriété

- Et encore plus...! +++++++

Investissement MAJEUR

Excellente valeur pour le secteur compte tenu des

nombreuses améliorations de qualité apportées à la

propriété dans les dernières années. La configuration

unique du rez-de-chaussée en fait une propriété qui saura

plaire à tous. Le retrait du mur séparant le salon de

l'ancienne salle à manger créer une aire de vie totalement

dégagée. Le superbe escalier cintré combiné aux planchers

de lattes exotiques ajoute une touche de très bon goût à

l'espace. Le 2e niveau sera idéal pour vos enfants avec

trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de

bains. Le sous-sol totalement aménagé récemment proposent

un vaste terrain de jeu pour les enfants ainsi que de

nombreux espaces de rangements. Il serrait facile d'y

intégrer un mur afin d'y ériger une 5e chambre à coucher si

nécessaire.

Le garage double est relié à la maison par un passage au

sous-sol et permet un accès direct à la cour avec ses

doubles portes.

La cour arrière se révèle en un véritable havre de paix

avec ses haies de cèdres matures assurant une intimité

totale ainsi qu'avec la piscine creusée pour les journées

d'été.

LOCALISATION PARFAITE, TERRAIN UNIQUE, une visite s'impose

pour apprécier tous les atouts de cette luxueuse propriété

!

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