Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Maison à étages à vendre, Terrebonne (Lachenaie) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HABITATIONS
Façade

268 , Rue Guillaume-Leclerc , Terrebonne (Lachenaie)
MLS 21885160

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de prestige, une résidence où le luxe se marie à la fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de confort. Située sur un terrain généreux de plus de 11 000 pieds carrés, cette propriété saura éveiller tous vos sens. 4 chambres, garage double, piscine creusée au sel, 2 salles familiales, foyez au gaz naturel, climatisation et chauffage central, cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoir de quartz, 5 minutes de l'Hôpital Pierre-Le-Gardeur, 5 minutes à pied du train de banlieue. Près de tous les service.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.09 m x 9.77 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.50 m x 39.44 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Chambre froide (Cantina), 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois, merisier
Appareils en location
Système d'alarme, Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.09 m
Profondeur du bâtiment
9.77 m
Façade du terrain
11.50 m
Profondeur du terrain
39.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 057.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 747$ (2023)
Taxes scolaires :
586$ (2023)
Total
6 333$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
315 000$
Bâtiment
530 200$
Total
845 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
5.3x24.0 pi.  
Béton
Rangement sous l'escalier
Rangement
Sous-sol
6.4x4.11 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6.0x8.2 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Sous-sol
12.9x12.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x10.0 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14.10x21.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.4x8.2 pi.  
Céramique
Entre le RDC et le sous-sol
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.10x8.2 pi.  
Céramique
Entre le RDC et le sous-sol
Salle de bain
2ième étage
11.6x10.3 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
15.2x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.6x14.8 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13.6x4.7 pi.  
Bois
Walk-in de la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x9.11 pi.  
Bois
Salle familiale
2ième étage
13.6x21.5 pi.  
Bois
Située en haut du garage
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x13.5 pi.  
Céramique
Révovée avec garde-manger
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x17.8 pi.  
Bois
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x13.5 pi.  
Céramique
Accès à la grande cour arrière
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x8.2 pi.  
Céramique
Vestibule fermé
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Inclusions


Rideaux, pôles à rideaux, stores, fixtures, aspirateur central et ses accessoires (2 boyaux, brosses), thermopompe de piscine, accessoires de piscines (Boyau, brosses, toile solaire), système d'alarme, télécommande de...

Rideaux, pôles à rideaux, stores, fixtures, aspirateur central et ses accessoires (2 boyaux, brosses), thermopompe de piscine, accessoires de piscines (Boyau, brosses, toile solaire), système d'alarme, télécommande de garage (x1).

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Exclusions


Cuisinière à gaz, lampes suspendues au-dessus de l'îlot de cuisine, lave-vaisselle (LG, Acier inoxiadable).

Addenda


** VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE **

Bienvenue au 268 rue Guillaume-Leclerc!

Cette résidence de prestige et d'exception, une parfaite

alliance entre élégance et fonctionnalité. Nichée sur un

vaste terrain de plus de 11 000 pieds carrés, cette maison

de prestige offre une expérience de vie unique.

Dès votre arrivée, un garage double intégré vous accueille,

assurant la sécurité de vos véhicules. Idéalement située à

proximité de l'Hôpital Pierre-Le-Gardeur à Terrebonne, la

propriété facilite l'accès à tous les services essentiels,

simplifiant votre quotidien.

L'emplacement stratégique, aux croisements des autoroutes

40 et 640, facilite vos déplacements, rendant la ville et

ses environs aisément accessibles. De plus, à seulement 5

minutes à pied du train de banlieue, cette résidence offre

une commodité inégalée pour vos déplacements quotidiens.

À l'intérieur, découvrez quatre chambres spacieuses,

idéales pour une vie de famille épanouie. Les deux salles

de bain et la suite des maîtres attenante à la salle de

bain de l'étage avec son grand walk-in ajoutent une touche

de luxe à l'intimité de votre demeure.

Le salon du rez-de-chaussé, agrémenté d'un foyer au gaz

naturel, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les

moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine rénovée, avec ses armoires en bois (merisier) et

son comptoir en quartz, est un espace raffiné où concocter

de délicieux repas.

La maison offre également des espaces dédiés au

divertissement, avec une grande salle familiale au-dessus

du garage et une autre au sous-sol, dotée de nombreux

espaces de rangements. Une chambre-froide (Cantina) vient

compléter cette résidence, ajoutant une note d'élégance

pour les amateurs de vins ou conserves maisons.

Le confort de cette propriété est assuré toute l'année

grâce au système de chauffage central au gaz naturel et à

la climatisation centrale.

À l'extérieur, une piscine creusée chauffée au sel crée un

espace de détente parfait dans votre propre jardin. Sans

oublier le cabanon et l'espace supplémentaire pour un grand

jardin et même une patinoire l'hiver.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété

votre chez-vous!

Contactez-moi dès maintenant ou votre courtier immobilier

pour une visite qui révélera toute l'élégance et le confort

que cette maison unique peut offrir. Luxe, praticité et

raffinement vous attendent à chaque coin de cette demeure

d'exception.

*** À PROXIMITÉ ***

- Grands magasins (Walmart, Costco, Home Dépôt, etc.)

- Train de banlieue (5 minutes à pieds)

- Hôpital Pierre-Le-Gardeur (5 minutes à pied)

- Piste cyclable

- Autoroutes 40 et 640

- Épiceries

- Pharmacies

- École primaire des Pionniers

- École secondaire des Rives

*** CERTIFICAT DE LOCALISATION ***

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

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