Julie Lebeau - Caroline Bombardier
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514-585-8354

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Julie Lebeau - Caroline Bombardier

Julie Lebeau - Caroline Bombardier
Courtiers immobiliers

Cellulaire : 514-585-8354


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Cuisine

6478 , 6482 Rue Michel-Bouvier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
MLS 28500846

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Superbe triplex avec garage double tandem bien situé, près de tout et sur une rue tranquille. Bâtisse de qualité bien entretenue et RDC rénové au fils des ans. Terrain plus grand que les autres dans le secteur. Locataire du 2iè entretiens très bien son logement depuis plusieurs années, pour le sous-sol nous sommes en attente de sa décision suite à l'avis d'augmentation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1972
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.48 m x 13.29 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.65 m x 22.83 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.48 m
Profondeur du bâtiment
13.29 m
Façade du terrain
17.65 m
Profondeur du terrain
22.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
385.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
674$ (2023)
Taxes municipales :
5 701$ (2024)
Total
6 375$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
363 000$
Bâtiment
500 400$
Total
863 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 740$
Total des revenus
52 740$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
6.9x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.2x8.9 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
17.10x11.8 pi.  
Bois
SAM-lav/sech
Cuisine
Sous-sol
9x9 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Sous-sol
4x2 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
10.10x4.3 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
8x7 pi.  
Bois
petit coin bout du corridor
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.8x10.10 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
16.2x6.6 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
18.7x12.1 pi.  
dans la section cuisine
Cuisine
2ième étage
18.7x12.1 pi.  
beaucoup de rangement
Salon
2ième étage
17.1x10.8 pi.  
Bois
belle grande pièce
Salle familiale
Sous-sol
16.10x17.8 pi.  
Bois
foyer bois condamné
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x7.1 pi.  
Céramique
grande douche céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8x10.10 pi.  
Bois
très grande
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.7x12.1 pi.  
Céramique
inclus dans la cuisine
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.7x12.1 pi.  
Céramique
comptoir de quartz
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
20.11x8.9 pi.  
Céramique
fermer
Salon
Rez-de-chaussée
17x10.2 pi.  
Bois
belle grande pièce
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Inclusions


lave-vaisselle du RDC, ouvre porte électrique de garage

Exclusions


Effets personnel pour les 3 étages

Addenda


Localisation idéal

à quelque pas du beau parc Félix-Leclerc

1.9km du métro Langelier

3Km des galerie d'Anjou

- de 1km du supercentre Langelier

Facile d'accès à l'autoroute Métropolitain

1.6 KM de l'hopital Santa Cabrini

2.2 KM de l'hopital Maisonneuve Rosemont

**Montant des loyers en date du 1e juillet 2024

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